4 Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue Vauban, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 676 mètres
- - Collège Pasteur à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Vauban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 4 Avenue Vauban se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vauban se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
