40 Boulevard André, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard André, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Boulevard André, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 940 mètres
- - Collège Pasteur à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard André
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard André, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard André dans son marché local
Prix du 40 Boulevard André par rapport à la voie
Sur Boulevard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 40 Boulevard André se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard André par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard André se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -21.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
