24 Rue d'Avron, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Avron, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 266 mètres
- - Les Coquetiers à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 313 mètres
- - Collège Pasteur à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 185 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 245 mètres
Ventes au 24 Rue d'Avron
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Avron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Avron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 24 Rue d'Avron se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Avron par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Avron se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 10.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Avron à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Avron est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
