31 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 106 mètres
- - Les Coquetiers à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 774 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 864 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 540 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guilbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 31 Rue Guilbert se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guilbert se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -1.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
