40 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 113 mètres
- - Les Coquetiers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 778 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 869 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 540 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 130 mètres
Ventes au 40 Rue Guilbert
Une vente a été recensée au 40 Rue Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guilbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 40 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 40 Rue Guilbert se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guilbert se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
