13 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simon Guitlevitch, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1015 mètres
- - Collège Pasteur à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simon Guitlevitch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon Guitlevitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Simon Guitlevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Simon Guitlevitch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simon Guitlevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simon Guitlevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie
Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 13 Rue Simon Guitlevitch se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simon Guitlevitch se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
