21 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Simon Guitlevitch, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Neuilly Époque.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1029 mètres
- - Collège Pasteur à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 446 mètres
Ventes au 21 Rue Simon Guitlevitch
Une vente a été recensée au 21 Rue Simon Guitlevitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Simon Guitlevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Simon Guitlevitch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simon Guitlevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Simon Guitlevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix du 21 Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie
Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Rue Simon Guitlevitch se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Simon Guitlevitch se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
