35 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Simon Guitlevitch, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1052 mètres
- - Collège Pasteur à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 398 mètres
Ventes au 35 Rue Simon Guitlevitch
Une vente a été recensée au 35 Rue Simon Guitlevitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Simon Guitlevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Simon Guitlevitch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Simon Guitlevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Simon Guitlevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix du 35 Rue Simon Guitlevitch par rapport à la voie
Sur Rue Simon Guitlevitch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 35 Rue Simon Guitlevitch se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Simon Guitlevitch se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -7.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
