Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Villa-benoît, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villa-benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Villa-benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Rue Villa-benoît se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa-benoît se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 16.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villa-benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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