53 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°54 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 570 mètres
- - Collège les Mousseaux à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 53 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 53 Avenue Barbes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Barbes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
