Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Barbes dans son marché local
Prix Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Barbes se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Barbes à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Barbes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Barbes
Les ventes enregistrées Avenue Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 44 mètres
- - Villepinte à 2232 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 553 mètres
- - Collège les Mousseaux à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 447 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Barbes
Adresses Avenue Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Barbes, classées par tranches de numéros.
