60 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 436 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°59 et de 2.85 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 60 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 579 mètres
- Collège les Mousseaux à 345 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 548 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 622 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 622 mètres

Ventes au 60 Avenue Barbes

Les 0 ventes au 60 Avenue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 60 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 60 Avenue Barbes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue Barbes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 60 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.