34 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 372 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 921 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 423 mètres
Ventes au 34 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 34 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 34 Avenue Bellevue se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bellevue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
