22 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 756 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 22 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 647 mètres
- Collège Françoise Dolto à 454 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 647 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 117 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 334 mètres

Ventes au 22 Avenue Charlemagne

Les 0 ventes au 22 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 22 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 22 Avenue Charlemagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Charlemagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charlemagne se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Verdun, 93420 Villepinte(2,304 €)

Rue le Corbusier, 93420 Villepinte(2,118 €)

Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte(2,124 €)

Rue Georges Melies, 93420 Villepinte(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.