Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Avenue Charlemagne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix Avenue Charlemagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charlemagne se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 46.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charlemagne à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Charlemagne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charlemagne
Les ventes enregistrées Avenue Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 108 mètres
- - Vert Galant à 1719 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 546 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charlemagne
Adresses Avenue Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au Avenue Charlemagne à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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