Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix Avenue Jacques Duclos par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Duclos se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 43.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Duclos à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Duclos est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Duclos
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 68 mètres
- - Vert Galant à 1887 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 380 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Duclos
Adresses Avenue Jacques Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Duclos, classées par tranches de numéros.
