23 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 247 mètres
- - Vert Galant à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1078 mètres
- - Collège Camille Claudel à 832 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1022 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 53.04 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
