31 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 234 mètres
- - Vert Galant à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1036 mètres
- - Collège Camille Claudel à 783 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 969 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 54.77 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 16.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
