35 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 235 mètres
- - Vert Galant à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 193 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 193 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 269 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 35 Avenue de la Source se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Source par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Source se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 35 Avenue de la Source à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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