4 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 116 mètres
- - Vert Galant à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 421 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Source, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
