8 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue de la Source, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 141 mètres
- - Vert Galant à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 395 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 415 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Avenue de la Source se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Source se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
