24 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 528 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 189 mètres
Ventes au 24 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 24 Avenue de Verdun se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Verdun se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
