23 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 146 mètres
- - Vert Galant à 1770 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 522 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 522 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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