4 Avenue des Blés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Blés, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Avenue des Blés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 208 mètres
- - Vert Galant à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 175 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Blés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Blés dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Blés par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 4 Avenue des Blés se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Blés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Blés se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
