9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Blés, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 253 mètres
- - Vert Galant à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 131 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Blés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Blés dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Blés par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 Avenue des Blés se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Blés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Blés se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
