Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 et de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 Avenue des Blés se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Blés se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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