12 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 704 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 782 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 12 Avenue des Fauvettes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Fauvettes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Fauvettes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
