13 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°15 et de 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 697 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 785 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 Avenue des Fauvettes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Fauvettes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Fauvettes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
