25 Avenue des Fougères, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Avenue des Fougères, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 584 mètres
- - Collège les Mousseaux à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Fougères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 25 Avenue des Fougères se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Fougères par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Fougères se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
