7 Avenue des Fougères, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Avenue des Fougères, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 451 mètres
- - Collège les Mousseaux à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Fougères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 Avenue des Fougères se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Fougères se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
