9 Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Nymphes, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 266 mètres
- - Vert Galant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1070 mètres
- - Collège Camille Claudel à 938 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1070 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Nymphes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Nymphes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Nymphes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 9 Avenue des Nymphes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Nymphes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Nymphes se situe 68.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 25.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
