10 Avenue des Ormes, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue des Ormes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 396 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 395 mètres
Ventes au 10 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 10 Avenue des Ormes se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Ormes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Ormes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 10 Avenue des Ormes à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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