9 Avenue des Ormes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 303 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Ormes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Ormes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 390 mètres
- Collège Jean Jaurès à 390 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1028 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 406 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 9 Avenue des Ormes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ormes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubepines, 93420 Villepinte(3,041 €)

Avenue des Acacias, 93420 Villepinte(3,455 €)

Place Bellevue, 93420 Villepinte(3,876 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.