2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 781 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 425 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pinsons
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pinsons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Avenue des Pinsons se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pinsons se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
