35 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 904 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 35 Avenue des Pinsons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Pinsons se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
