13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 28.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 547 mètres
- - Collège les Mousseaux à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 367 mètres
Ventes au 13 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 13 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 13 Avenue Diderot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Diderot se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
