Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Ville Neuve se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Ville Neuve à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue de la Ville Neuve est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Ville Neuve
Les ventes enregistrées Avenue de la Ville Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Ville Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 73 mètres
- - Villepinte à 2021 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 334 mètres
- - Collège les Mousseaux à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 529 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Ville Neuve
Adresses Avenue de la Ville Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Ville Neuve, classées par tranches de numéros.
