9 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 508 mètres
- - Collège les Mousseaux à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 418 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 Avenue Diderot se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Diderot se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
