21 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 21 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 600 mètres
- - Collège les Mousseaux à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Diderot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 21 Avenue Diderot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Diderot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
