24 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 636 mètres
- - Collège les Mousseaux à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 554 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Diderot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 24 Avenue Diderot se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Diderot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 24 Avenue Diderot à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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