28 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Avenue Diderot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 668 mètres
- - Collège les Mousseaux à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 587 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 484 mètres
Ventes au 28 Avenue Diderot
Les 2 ventes au 28 Avenue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 28 Avenue Diderot se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Diderot se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
