4 Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bon Air, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 135 mètres
- - Vert Galant à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 478 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 401 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bon Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bon Air dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 4 Avenue du Bon Air se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bon Air par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bon Air se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -4.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
