2 Avenue du Bon Avenir, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bon Avenir, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°4 et du 14.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue du Bon Avenir, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 183 mètres
- - Vert Galant à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 937 mètres
- - Collège Camille Claudel à 674 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 847 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 490 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bon Avenir
Les 2 ventes au 2 Avenue du Bon Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bon Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bon Avenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bon Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bon Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bon Avenir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bon Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue du Bon Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Avenue du Bon Avenir se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bon Avenir par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bon Avenir se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
