Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Chemin de Fer, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 15 locaux - 14 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 2 Avenue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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