118 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 228 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 118 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 60 mètres
- Vert Galant à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 696 mètres
- Collège Camille Claudel à 497 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 910 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres

Ventes au 118 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 118 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 118 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 118 Avenue du Général Leclerc se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue du Général Leclerc se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Place René Droulot, 93420 Villepinte(3,270 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.