Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Quatre dans son marché local
Prix Avenue Henri Quatre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Quatre se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Quatre à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Quatre est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Quatre
Les ventes enregistrées Avenue Henri Quatre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Quatre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 50 mètres
- - Vert Galant à 920 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 639 mètres
- - Collège Camille Claudel à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Quatre
Adresses Avenue Henri Quatre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Quatre, classées par tranches de numéros.
