74 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 53 mètres
- - Vert Galant à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 611 mètres
- - Collège Camille Claudel à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 246 mètres
Ventes au 74 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 74 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 74 Avenue du Général Leclerc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Général Leclerc se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 16.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
