96 bis Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 272 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 bis Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°96 et de 8.32 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 96 bis Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 121 mètres
- Vert Galant à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 629 mètres
- Collège Camille Claudel à 384 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1083 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 96 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 96 bis Avenue du Général Leclerc se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Place René Droulot, 93420 Villepinte(3,270 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 96 bis Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.