12 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 113 mètres
- - Vert Galant à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 925 mètres
- - Collège Camille Claudel à 800 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 906 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Edouard Branly, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 12 Avenue Edouard Branly se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edouard Branly par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edouard Branly se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
