9 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 106 mètres
- - Vert Galant à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 918 mètres
- - Collège Camille Claudel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edouard Branly, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 9 Avenue Edouard Branly se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edouard Branly par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edouard Branly se situe 48.15 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 11.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
