28 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Emile Dambel, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 503 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Emile Dambel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Emile Dambel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Emile Dambel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Dambel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Dambel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Emile Dambel dans son marché local
Prix du 28 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 28 Avenue Emile Dambel se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Emile Dambel se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
